六都地政局昨公布最新數據，三月的建物買賣移轉棟數一萬八二一一棟，較上月成長百分之十六點八、較去年同期衰退百分之廿一點一；累計第一季共四萬八○三五棟，較去年衰退百分之廿三點六，為近八年同期低檔。

六都昨（1）日公布3月買賣移轉棟數，總和約達18,211棟，雖較2月增16.8%，仍較去年同期衰退逾二成，探近七年單月新低；累計首季六都移轉量約達4.8萬棟、年減23.6%，寫下近八年同期新低量。

戴德梁行總經理顏炳立1日在首季房地產市場回顧記者會中表示，房價每年漲5%可接受，每年漲15%~20%就是炒作，2024年 房市 就是炒作、不是真正的買氣；雖然央行調控房市、關緊資金水龍頭，但這些進場屋主不會斷頭，只是獲利少、賣出手中物件。

政府重手打炒房，加上股市震盪，高資產族群再度將目光聚焦於微型 商辦 市場，其中又以中台灣政商中心的台中七期最受矚目。興富發（2542）集團在七期推出的「市政壹號廣場」，第1季就賣出100多戶微型商辦產品，被市場視為指標。

高雄 建築經營協會今天宣布2025建築園冶獎正式開鑼，同時發表「園冶30」新書。今年更首設代言人，由屢獲國際大獎的 建築師 羅耕甫擔任，連結台灣與國際建築界，推廣生態 復育 與永續發展理念，意味園冶獎已由幼苗壯大，邁向更新的里程。

高雄市 捷運局 ...

根據六都地政局今天公布數據，2025年3月六都的 買賣移轉 棟數達18211棟，月增16.8%，年減21.1%。其中，台南市1550棟，月增23.2%，年減46.4%，年減幅度為六度最多。業者分析，台南過去因科技園區等議題提前反應漲幅，目前投資客離場 ...

第七波信用管制後，全台 房市 進入冷淡期，住商機構觀察六都地政局數據，六都總計3月買賣移轉棟數為18,211棟，第1季48,035棟，年減約二成，其中以新北、台南年減均逾三成，受創最為顯著。

中信房屋研展室副理莊思敏指出，3月的交易量相較去年同期呈現顯著衰退，主因去年初房市正處熱潮，統計基期偏高，而近期受政府打炒房、銀行房貸限額、川普關稅戰、兩岸地緣政治風險等諸多利空因素影響，市場觀望氛圍相當濃厚，交易量萎縮實屬必然。

買房的眉角很多，除了格局要考量外，樓層、交通方便度、車位都是一大考量。不過日前有網友表示，他發現同個建案， 低樓層 不見得比高樓層賣得還慢，讓他好奇「高樓層價格比低樓層貴，是合理的嗎？」對此，有網友表示，高樓層蚊蟲少、噪音少，又不會有油煙味」。

近年來預售屋市場升温，常有父母購買預售屋在未取得所有權前，將預售屋讓與子女，財政部南區國稅局表示，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而於未來建案完工後，請求不動產過戶之「權利」，屬遺產及贈與稅法第4條所稱有財產價值之權利，如果父母將該權利無償讓與子女 ...

最後，李同榮指出，無論是全球地緣政治緊張或兩岸地緣對峙加劇，都將成為未來兩、三年內的一隻灰犀牛，對台灣經濟與房市將產生巨大影響，但這隻灰犀牛的俯衝時刻，也可能是台灣危機入市、空前絕後的最佳關鍵時刻。